Por Estudio Arqtipo
ARGENTINA – Projeto Executivo

P4402 – Vivienda Colectiva (texto fornecido pelos autores)

Tradução: Equipe MDC

P4402 es un edificio de vivienda colectiva que se encuentra ubicado en el barrio de Saavedra en la salida de la Av. Donado, más precisamente, en el cruce de la Av. Gral. Paz y Panamericana. Posee seis unidades habitativas en un pequeño lote de esquina de 8×14 mts. emplazado en una manzana atípica con las limitaciones propias de la zonificación R2 B1 de un tejido residencial medio y que además cuenta con la posibilidad de construir en la totalidad del predio.

P4402 é um edifício de habitação coletiva localizado no bairro de Saavedra, na saída da Av. Donado, mais precisamente no cruzamento entre a Av. General Paz e a Panamericana. O projeto conta com seis unidades habitacionais implantadas em um pequeno lote de esquina de 8×14 metros, situado em uma quadra atípica, com as limitações próprias da zona R2 B1 — um tecido residencial de densidade média — e que, além disso, permite a construção em toda a extensão do terreno.

Fotos: Frederico Kulekdjian

El edificio intenta completar el máximo volumen construible proponiendo un contundente bloque de hormigón conformado por una serie de planos horadados que reconstruye una volumetría exterior, generando expansiones permeables hacia el perímetro de la fachada, incluida la terraza que permite la entrada de luz al interior de los espacios comunes del edificio.

O edifício busca ocupar o máximo volume edificável, propondo um bloco de concreto contundente, conformado por uma série de planos perfurados que recompõem uma volumetria exterior. Essa configuração gera expansões permeáveis voltadas para o perímetro da fachada, incluindo a cobertura, que permite a entrada de luz natural nos espaços comuns do edifício.

Fotos: Frederico Kulekdjian

Detalhe: Fachada

El bloque posee cuatro niveles de altura y se propone hacia el exterior como una configuración sintética a partir de una envolvente mono-material, que permite indagar a través de una experimentación morfológica con una serie de operaciones de socavados, perforaciones, adiciones y escisiones del volumen. Dichas operaciones generan situaciones diversas que aportan cualidades espaciales calibradas que permiten diversificar las unidades habitativas.

O bloco possui quatro pavimentos de altura e se volta para o exterior como uma configuração sintética, a partir de uma envoltória de material único, que possibilita a investigação por meio de uma experimentação morfológica com uma série de operações de escavações, perfurações, adições e cisões do volume. Essas operações geram situações diversas que proporcionam qualidades espaciais calibradas, permitindo a diversificação das unidades habitacionais.

Plantas do térreo, pavimentos e corte

Estos procedimientos, en conjunción con la búsqueda de una experimentación material y sensible, intentan proporcionar una espacialidad interior vital, filtrando la luz a espacios tanto privados como semipúblicos, en los distintos momentos del día.

Esses procedimentos, em conjunto com a busca por uma experimentação material e sensível, têm como objetivo proporcionar uma espacialidade interior vital, filtrando a luz para espaços tanto privados quanto semipúblicos, nos diferentes momentos do dia.

Fotos: Frederico Kulekdjian

La estructura y envolvente exterior se ejecutó en hormigón elaborado in-situ, conformando una piel con ciertos grados de permeabilidad, que se materializó con un encofrado de maderas dispuestas horizontalmente. Las operaciones de socavados se ejecutaron de forma variable permitiendo alternancias y gradientes de luminosidad y opacidad.

Las medianeras, los interiores comunes y los andariveles de servicios se ejecutaron con ladrillos comunes seleccionados, que quedan a la vista con junta enrasada, proponiendo un interior de texturas muy diferente al exterior.

A estrutura e a envoltória exterior foram executadas em concreto moldado in-situ, formando uma “pele” com certos graus de permeabilidade, materializada com fôrmas de madeira dispostas horizontalmente. As operações de escavação foram realizadas de forma variável, permitindo alternâncias e gradientes de luminosidade e opacidade.

As empenas cegas laterais, os espaços comuns interiores e os corredores de serviços foram feitos com tijolos comuns selecionados, que ficam à vista com juntas niveladas, propondo um interior com texturas bem diferentes daquelas do exterior.

Fotos: Frederico Kulekdjian

En el proyecto nos propusimos elaborar una investigación material, en la que el usuario experimente una atmósfera no convencional, algo así como un continuo filtrado de luz, de relaciones espaciales del edificio y de sus cualidades materiales.

Como síntesis organizativa la propuesta se organiza en relación a una serie de andariveles concéntricos. El andarivel exterior es el que contiene los usos de espacios para cocinar, de guardado y de expansiones cubiertas o semicubiertas. El andarivel intermedio es donde se desarrollan los usos de estar, de dormir y de estudiar, el cual es el menos determinado de ellos. Por último, el andarivel interior es el que está destinado a resolver los servicios, privados y de aseo. El andarivel exterior es el que promueve una diversidad morfológica, cuando se desplaza según los niveles, y genera una fachada particular provocando un engrose en el espesor en fachada que acentúa la contundencia del bloque de hormigón mono-material.

No projeto, nos propusemos a realizar uma investigação material, na qual o usuário experimente uma atmosfera não convencional, algo como um contínuo filtrado de luz, de relações espaciais do edifício e de suas qualidades materiais.

Como síntese organizativa, a proposta se estrutura em relação a uma série de anéis concêntricos. O anel exterior abriga os usos de cozinhar, armazenar e as áreas de expansão cobertas ou semicobertas. O anel intermediário é onde se desenvolvem os usos de estar, dormir e estudar, sendo o menos determinado deles. Por fim, o anel interior é destinado aos serviços, áreas privadas e de higiene. O anel exterior é o que promove diversidade morfológica ao deslocar-se segundo os níveis, gerando uma fachada particular produzindo uma profundidade ampliada, o que acentua a contundência do bloco mono-material de concreto.

Diagrama: Isométrica

Todas las unidades habitativas poseen sus lugares de expansión (balcones y terrazas) pertinentes, que se disponen entorno a los espacios de habitación, quedando un núcleo en el centro del predio destinado a los medios de salida y los servicios, que se iluminan cenitalmente a partir de huecos sobre la azotea.

El proyecto interpela ciertas posibilidades tipológicas y programáticas (con algún grado de indeterminación), proponiendo que las unidades en doble altura puedan ser completadas, o bien que puedan ser utilizadas como ámbitos de trabajo o ateliers.

Todas as unidades habitacionais possuem seus espaços de expansão (varandas e terraços), que são dispostos ao redor dos espaços de habitação, deixando um núcleo no centro do terreno destinado aos elementos de circulação e aos serviços, que são iluminados de forma zenital através de aberturas sobre o telhado.

O projeto investiga certas possibilidades tipológicas e programáticas (com algum grau de indeterminação), propondo que as unidades com pé-direito duplo possam ser completadas posteriormente ou, ainda, utilizadas como espaços de trabalho ou ateliês.

Foto: Frederico Kulekdjian

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Sobre o projeto: Entrevista exclusiva para MDC.

por Estudio ARQTIPO

MDC – ¿Cómo sitúan esta obra en el contexto de toda su producción?
Como vocês contextualizam essa obra no conjunto de toda a sua produção?

E.A.T. – Cuando pensamos en P4402 teníamos la necesidad de hacer un proyecto austero.
Siendo una obra relativamente pequeña, y de recursos materiales ciertamente mínimos, se propuso como una investigación de sistematización horadaciones en la masa a partir de operaciones morfológicas, que promovieran inesperadas espacialidades y se puedan reconocer ciertas relaciones estructurales a partir sus elementos dentro de un sistema unitario.

Quando pensamos no P4402, tínhamos a necessidade de fazer um projeto austero. Sendo uma obra relativamente pequena e com recursos materiais bastantes mínimos, ela foi proposta como uma investigação de sistematização de perfurações na massa a partir de operações morfológicas, que promovessem espacialidades inesperadas e permitissem reconhecer certas relações estruturais a partir de seus elementos dentro de um sistema unitário.

MDC – ¿Cuál fue el proceso de contratación del proyecto?
Como foi o mecanismo de contratação do projeto?

E.A.T. – El proceso de contratación de este proyecto fue por contratación directa.
O processo de contratação deste projeto foi por contratação direta.

MDC – ¿Cómo fue la etapa de diseño del proyecto? ¿Hubo cambios conceptuales significativos? ¿Podrían destacar algún momento crucial en el proceso?
Como foi a fase de concepção do projeto? Houve grandes inflexões conceituais? Vocês destacariam algum momento significativo do processo?

E.A.T. – Nos encontramos en el desafío de construir en un pequeño lote de esquina de 8×14 mts. emplazado en una manzana atípica con las limitaciones propias de la zonificación R2 B1 de un tejido residencial medio, que además contaba con la posibilidad de construir en la totalidad del predio. Frente a esto, decidimos materializar una pieza monolítica de hormigón que tiene una serie de perforaciones, reguladas según orientación y programa, para establecer diferentes zonas de densidad en el muro que envuelve su silueta.

Nos deparamos com o desafio de construir em um pequeno lote de esquina de 8×14 metros, localizado em uma quadra atípica, com as limitações próprias da zona R2 B1 de um tecido residencial médio, que ainda contava com a possibilidade de construir em toda a extensão do terreno. Diante disso, decidimos materializar uma peça monolítica de concreto, que possui uma série de perfurações, reguladas de acordo com a orientação e o programa, com o objetivo de estabelecer diferentes zonas de densidade no muro que envolve sua silhueta.

MDC – ¿En las etapas de desarrollo ejecutivo y elaboración de proyectos de ingeniería, hubo participación activa por parte de los autores? ¿Se produjeron modificaciones en las soluciones originales como resultado del diálogo con otros profesionales? En caso afirmativo, ¿pueden comentar las más relevantes?

Nas etapas de desenvolvimento executivo e elaboração de projetos de engenharia houve participação ativa dos autores? Houve variações de projeto decorrentes da interlocução com esses outros atores que modificaram as soluções originais? Se sim, poderiam comentar as mais importantes?

E.A.T. – Dentro del desarrollo ejecutivo y elaboración del proyecto, contamos con el acompañamiento de asesores externos (ingenieros estructurales, asesores sanitarios y de electricidad) que desde su disciplina han sido de gran aporte para la definición de la estructura y envolvente exterior que se ejecutó en hormigón elaborado in-situ, conformando una piel con ciertos grados de permeabilidad, que se materializó con un encofrado de maderas dispuestas horizontalmente. También, las operaciones de socavados se ejecutaron para permitir alternancias y gradientes de luminosidad y opacidad.

La búsqueda de la incorporación de un acompañamiento exterior nos ha servido para establecer un equilibrio, consiente y complejo, entre la necesidad de articulación entre miradas concurrentes y el desarrollo profundo y específico de cada una de ellas.

Durante o desenvolvimento executivo e a elaboração do projeto, contamos com o acompanhamento de consultores externos (engenheiros estruturais, consultores sanitários e de eletricidade), que, a partir de suas disciplinas, contribuíram significativamente para a definição da estrutura e da envoltória externa, executada em concreto moldado in loco, conformando uma “pele” com certos graus de permeabilidade, materializada com fôrmas de madeira dispostas horizontalmente. Também, as operações de escavação foram realizadas para permitir alternâncias e gradientes de luminosidade e opacidade.

A busca por uma colaboração externa nos ajudou a estabelecer um equilíbrio consciente e complexo entre a necessidade de articulação entre olhares convergentes e o desenvolvimento profundo e específico de cada um deles.

MDC – ¿Participaron autores del proyecto en el proceso de construcción/implantación de la obra? Si es así, ¿cuáles fueron los momentos decisivos de esta participación?
Os autores do projeto tiveram participação no processo de construção/implementação da obra? Se sim, quais os momentos decisivos dessa participação?

E.A.T. – Si bien contamos con asesores externos que dan sus aportes para la construcción y materialización del edificios, son las áreas de Proyecto y Dirección, dentro de nuestro Estudio, quienes articulan las tomas de decisiones finales, ya que es el área designada para diseñar, proyectar, dirigir y ejecutar la concreción de los espacios proyectados.

Embora contemos com consultores externos que contribuem para a construção e materialização do edifício, são as áreas de projeto e direção de obra, dentro do nosso Estúdio, as responsáveis por articular as decisões finais, uma vez que são designada para projetar, planejar, dirigir e executar a concretização dos espaços idealizados.

MDC – ¿Podrían destacar algún hecho relevante en la vida del edificio/espacio después de su construcción?
Vocês destacariam algum fato relevante da vida do edifício/espaço livre após a sua construção?

E.A.T. – El proyecto interpela ciertas posibilidades tipológicas y programáticas (con algún grado de indeterminación), proponiendo que las unidades en doble altura puedan ser completadas, o bien que puedan ser utilizadas como ámbitos de trabajo o ateliers. Esto promueve la interacción y apropiación del usuario con la unidad habitativa destinada.

O projeto investiga certas possibilidades tipológicas e programáticas (com algum grau de indeterminação), propondo que as unidades em pé-direito duplo possam ser completadas posteriormente, ou então utilizadas como espaços de trabalho ou ateliês. Isso promove a interação e a apropriação do usuário com a unidade habitacional destinada.

MDC – Si tuvieran que abordar el mismo proyecto hoy, ¿realizarían algo diferente?
Se esse mesmo problema de projeto chegasse hoje a suas mãos, fariam algo diferente?

E.A.T.– Seguramente sí, ya que la práctica del proyectar es una producción cultural, no es neutral, sino que responde a las tensiones de ciertos factores sociales, políticos y económicos que lo atraviesan.

No obstante, cuando elaboramos nuestros proyectos los pensamos de manera que puedan adaptarse a las modificaciones del contexto en el que opera, para dar respuesta y afrontar problemáticas, como el cambio climático, las disrupciones tecnológicas, las crisis económicos, políticos o sociales.

La disciplina no es un área de conocimiento aislada, sino que trabajamos desde lo multireferencialidad, algo que muta y evoluciona, que aborda los contextos cambiantes y emergentes para buscar una sociedad más justa y sostenible.

Seguramente sim, já que a prática de projetar é uma produção cultural, não é neutra, mas responde às tensões de certos fatores sociais, políticos e econômicos que a atravessam.

No entanto, ao elaborar nossos projetos, buscamos concebê-los de forma que possam se adaptar às modificações do contexto em que operam, a fim de responder e enfrentar problemáticas como as mudanças climáticas, as disrupções tecnológicas, as crises econômicas, políticas ou sociais.

A disciplina não é uma área de conhecimento isolada, por isso trabalhamos a partir da multirreferencialidade, algo que está em constante transformação e evolução, que aborda contextos mutáveis e emergentes na busca por uma sociedade mais justa e sustentável.

MDC – ¿Cómo sitúan esta obra en el panorama de la producción de arquitectura contemporánea en su país?
Como vocês contextualizam essa obra no panorama da arquitetura contemporânea do seu país?

E.A.T. – Nuestra propuesta es pensar la arquitectura desde un rol con compromiso social que nos proyecte partiendo de “donde estamos situados hoy”. Nos interesa poder observar y abordar la Ciudad, porque en un gran conglomerado como Buenos Aires se encuentran las mayores desigualdades de la Argentina y desde ellos permitirnos repensar nuestro rol como arquitectos, con una propuesta de transformación espacial más Justa.

Muchos compañeros, dentro de nuestra disciplina, desde hace más de 50 años, trabajan para revertir la desigualdad, construyendo el problema y buscando transformar la realidad. En ese sentido, visibilizarlo es el punto de partida, para comprometernos en la transformación positiva del habitat.

Nossa proposta é pensar a arquitetura a partir de um papel com compromisso social, que nos projete a partir de “onde estamos situados hoje”. Nos interessa poder observar e abordar a Cidade, porque em um grande conglomerado como Buenos Aires se concentram as maiores desigualdades da Argentina e, a partir disso, nos permitimos repensar nosso papel como arquitetos, com uma proposta de transformação espacial mais justa.

Muitos colegas, dentro da nossa disciplina, há mais de 50 anos vêm trabalhando para reverter a desigualdade, elaborando o problema e buscando transformar a realidade. Nesse sentido, torná-lo visível é o ponto de partida para nos comprometermos com a transformação positiva do habitat.

MDC – ¿Hay algún aspecto relacionado con el proyecto o el proceso que les gustaría agregar y que no haya sido abordado en las preguntas anteriores?
Há algo relativo ao projeto e ao processo que gostariam de acrescentar e que não foi contemplado pelas perguntas anteriores?

E.A.T. – Estamos muy contentos por el recepción de esta obra tanto de los vecinos como de otros profesionales. Nos permitimos promover la experimentación material como una herramienta para seguir redescubriendo los materiales tradicionales y explorar en busca de soluciones innovadoras propias -situadas y operativas-.

Estamos muito contentes com a recepção desta obra, tanto por parte dos vizinhos quanto de outros profissionais. Nos permitimos promover a experimentação material como uma ferramenta para continuar redescobrindo os materiais tradicionais e seguir em busca de soluções inovadoras próprias — situadas e operativas.

ficha técnica

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