Por Estúdio Arqtipo
ARGENTINA – Projeto Executivo

projeto executivo

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Fraga 586 (texto fornecido pelos autores)

La propuesta interpela los modos de producción actuales, buscando la restauración y ampliación de una construcción patrimonial ubicada en el Barrio de Chacarita, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La misma, se desarrolla proponiendo la puesta en valor de la preexistencia e hibridarla a una ampliación a partir de la manipulación de herramientas proyectuales y un uso austero en su expresión. Para su comprensión, desarrollaremos instancias categóricas para su análisis: contextualización, disposición y configuración.

A proposta questiona os modos de produção atuais, buscando a restauração e ampliação de uma construção reconhecida como patrimônio localizada no Bairro de Chacarita, na cidade Autônoma de Buenos Aires. Ela se desenvolve propondo a valorização da preexistência e sua hibridização com uma ampliação a partir da manipulação de ferramentas projetuais e de um uso austero em sua expressão. Para sua compreensão, desenvolveremos instâncias categóricas para sua análise: contextualização, disposição e configuração.

El proyecto desde la contextualización
O projeto a partir da contextualização

Se propone la ampliación y reciclado de una vivienda tradicional de 1920 ubicada en el barrio de Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en un lote ante esquina, de 10 x 10, que comparte configuración similar a otras edificaciones linderas. El mismo busca generar una relación compleja entre lo existente y lo nuevo, valorando la edificación existente y poniendo en juego nuevas condiciones espaciales inherentes a la propuesta.

En su zócalo, se respeta la fachada original de la casa, con mejoras edilicias; mientras que, en el sector superior, se eleva un volumen silencioso, respetuoso y sensible, que mantiene la altura de su vecino izquierdo (un edificio de 4 niveles de los años 70).

Propõe-se a ampliação e o reaproveitamento de uma residência tradicional de 1920, localizada no bairro de Chacarita, Cidade Autônoma de Buenos Aires, em um lote de esquina com dimensões de 10×10 metros que compartilha configuração similar a outras edificações vizinhas. O projeto busca gerar uma relação complexa entre o existente e o novo, valorizando a construção original e introduzindo novas condições espaciais inerentes à proposta.

No embasamento, respeita-se a fachada original da casa, com melhorias construtivas, enquanto, no pavimento superior, eleva-se um volume silencioso, respeitoso e sensível, que mantém a altura do vizinho à esquerda (um edifício de 4 andares da década de 1970).

Fotografia: Federico Kulekdjian

El proyecto desde la disposición
O projeto a partir da disposição

Se propone generar: una cafetería de especialidad y espacios de encuentro e intercambio colectivo que promueven lugares de indeterminación en busca de una sinergia deseable.

Las operaciones proyectuales buscaron conjugar la composición, volumetría y estructura original de la edificación con un nuevo orden más complejo a partir de estructuras livianas, envolventes interiores sintéticas y ámbitos abiertos. En la intervención, se retiraron algunas particiones interiores de su planta baja y subsuelo con objetivo de albergar espacios amplios que se adapten a las necesidades del comitente, para lograr al mismo tiempo, nuevas condiciones espaciales, aumentar la entrada de la luz natural, generar ventilaciones cruzadas y mejorar la eficiencia energética del edificio.

Propõe-se a criação de uma cafeteria de cafés especiais e de espaços de encontro e troca coletiva que promovem lugares de indeterminação, em busca de uma desejável sinergia.

As operações projetuais buscaram conjugar a composição, a volumetria e a estrutura original da edificação com uma nova ordem mais complexa por meio de estruturas leves, envolventes interiores sintéticas e ambientes abertos. Na intervenção, foram removidas algumas divisórias internas do térreo e do subsolo com o objetivo de abrigar espaços amplos que se adaptem às necessidades do clientes, buscando, ao mesmo tempo, criar novas condições espaciais, aumentar a entrada de luz natural, gerar ventilação cruzada e melhorar a eficiência energética do edifício.

Fotografias: Federico Kulekdjian

El proyecto desde la configuración
O projeto a partir da configuração

Se propone que todos los materiales que se incorporaron busquen generar múltiples relaciones con las preexistencias.

El subsuelo y la planta baja se rehabilitan para mantener los elementos propios y originales: balcones, barandas de hierro forjado, molduras, aberturas, como así también sus bovedillas. Mientras que el primer y segundo piso, lo contemporáneo asume su condición de articulador, utilizando materialidades y texturas que se conjugan de manera empática.

Propõe-se que todos os materiais incorporados ao projeto busquem gerar múltiplas relações com as preexistências.

O subsolo e o térreo são reabilitados com o objetivo de preservar os elementos característicos e originais: varandas, gradis de ferro forjado, molduras, esquadrias, bem como as abobadilhas. Já no primeiro e segundo pavimentos, o contemporâneo assume sua condição de elemento articulador, utilizando materiais e texturas que se combinam de forma empática.

Fotografias: Federico Kulekdjian

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Sobre o projeto: Entrevista exclusiva para MDC.

por Estúdio Arqtipo (E.A.)

MDC – ¿Cómo sitúan esta obra en el contexto de toda su producción?
Como vocês contextualizam essa obra no conjunto de toda a sua produção?

E.A. – A la hora de pensar en la elaboración del proyecto, nos basamos en la importancia del arraigo y el emplazamiento de la obra en el lugar, con una fusión de tradición y contemporaneidad en un nuevo lenguaje arquitectónico. El habitar constituye el punto de partida de esta obra, y como ésta se relaciona con su exterior entendiendo que sería una búsqueda por la revaloración de la arquitectura pre-existente.
No momento de conceber o projeto, partimos da importância do enraizamento e da implantação da obra no lugar, promovendo uma fusão entre tradição e contemporaneidade em uma nova linguagem arquitetônica. O habitar constitui o ponto de partida desta obra, assim como sua relação com o exterior, entendendo que se trata de uma busca pela revalorização da arquitetura preexistente.

MDC – ¿Cuál fue el proceso de contratación del proyecto? (Licitación, concurso, contratación directa, otro)
Como foi o mecanismo de contratação do projeto?

E.A – El proceso de contratación de este proyecto fue por contratación directa.
O processo de contratação deste projeto foi por contratação direta.

MDC – ¿Cómo fue la etapa de diseño del proyecto? ¿Hubo cambios conceptuales significativos? ¿Podrían destacar algún momento crucial en el proceso?
Como foi a fase de concepção do projeto? Houve grandes inflexões conceituais? Vocês destacariam algum momento significativo do processo?

E.A. – Tomamos el edificio pre-existente como un gran contenedor espacial y lo despojamos de particiones para poder liberar múltiples usos. A partir de eso, montamos un estructura metálica que nos permitió enhebrar la estructura existente y generar dos pisos superiores que reconocieron una nueva instancia de complejidad proyectual para terminar de definir la propuesta.

Tomamos o edifício preexistente como um grande contentor espacial e o despojamos de suas divisórias para permitir a liberação de múltiplos usos. A partir disso, montamos uma estrutura metálica que nos permitiu entrelaçar a estrutura existente e gerar dois pavimentos superiores, os quais incorporaram uma nova instância de complexidade projetual para finalizar e definir a proposta.

MDC – ¿En las etapas de desarrollo ejecutivo y elaboración de proyectos de ingeniería, hubo participación activa por parte de los autores? ¿Se produjeron modificaciones en las soluciones originales como resultado del diálogo con otros profesionales? En caso afirmativo, ¿pueden comentar las más relevantes?
Nas etapas de desenvolvimento executivo e elaboração de projetos de engenharia houve participação ativa dos autores? Houve variações de projeto decorrentes da interlocução com esses outros atores que modificaram as soluções originais? Se sim, podem comentar as mais importantes?

E.A. – Dentro del desarrollo ejecutivo y elaboración del proyecto, contamos con el acompañamiento de asesores externos (ingenieros estructurales, sanitaristas, electricistas) que desde su disciplina han sido de gran aporte para desarrollar un compromiso sensible con la pre-existencia. La búsqueda de la incorporación de un acompañamiento exterior nos ha servido para establecer un equilibrio, consiente y complejo, entre la necesidad de articulación entre miradas concurrentes y el desarrollo profundo y específico de cada una de ellas.

Dentro do desenvolvimento executivo e da elaboração do projeto, contamos com o acompanhamento de assessores externos (engenheiros estruturais, sanitários, eletricistas) que, a partir de suas respectivas disciplinas, contribuíram significativamente para desenvolver um compromisso sensível com a preexistência. A busca por esse acompanhamento externo nos serviu para estabelecer um equilíbrio consciente e complexo entre a necessidade de articulação entre olhares convergentes e o desenvolvimento profundo e específico de cada uma dessas áreas.

MDC – ¿Participaron autores del proyecto en el proceso de construcción/implantación de la obra? Si es así, ¿cuáles fueron los momentos decisivos de esta participación?
Os autores do projeto tiveram participação no processo de construção/implementação da obra?

E.A. – Si bien contamos con asesores externos que dan sus aportes para la construcción y materialización del edificio, son las áreas de Proyecto y Dirección, dentro de nuestro Estudio, quienes articulan las tomas de decisiones finales, ya que es el área designada para diseñar, proyectar, dirigir y ejecutar la concreción de los espacios proyectados.

Embora contemos com assessores externos que contribuem para a construção e materialização do edifício, são as áreas de Projeto e Direção, dentro do nosso Escritório, as responsáveis por articular as decisões finais, uma vez que são as áreas designadas para conceber, projetar, dirigir e executar a concretização dos espaços idealizados.

MDC – ¿Podrían destacar algún hecho relevante en la vida del edificio/espacio después de su construcción?
Vocês destacariam algum fato relevante da vida do edifício/espaço livre após a sua construção?

E.A. – Cuando se pensó el proyecto no se planteó como definitivo sino como una apertura, un espacio flexible y en constante transformación, donde se logró objetivar una serie de variables que en un futuro próximo requerirían de nuevos enfoques y tratamientos. Actualmente, al pensarse con esa flexibilidad permitió a los usuarios albergar una seria de programas híbridos, como: cafetería, co-working, showroom, entre otras.

Quando o projeto foi concebido, não foi pensado como algo definitivo, mas sim como uma abertura, um espaço flexível e em constante transformação, onde se conseguiu objetivar uma série de variáveis que, em um futuro próximo, exigiriam novos enfoques e tratamentos. Atualmente, por ter sido pensado com essa flexibilidade, permitiu aos usuários abrigar uma série de programas híbridos, como: cafeteria, co-working, showroom, entre outros.

MDC – Si tuvieran que abordar el mismo proyecto hoy, ¿realizarían algo diferente?
Se esse mesmo problema de projeto chegasse hoje a suas mãos, fariam algo diferente?

E.A. – Seguramente sí, ya que la práctica del proyectar es una producción cultural, no
es neutral, sino que responde a las tensiones de ciertos factores sociales, políticos y económicos que lo atraviesan.

No obstante, cuando elaboramos nuestros proyectos los pensamos de manera que puedan adaptarse a las modificaciones del contexto en el que opera, para dar respuesta y afrontar problemáticas, como el cambio climático, las disrupciones tecnológicas, las crisis económicos, políticos o sociales.

La disciplina no es un área de conocimiento aislada, sino que trabajamos desde lo multireferencialidad, algo que muta y evoluciona, que aborda los contextos cambiantes y emergentes para buscar una sociedad más justa y sostenible.

Seguramente sim, já que a prática de projetar é uma produção cultural, não é neutra, mas responde às tensões de certos fatores sociais, políticos e econômicos que a atravessam.

No entanto, ao elaborarmos nossos projetos, buscamos concebê-los de forma que possam se adaptar às modificações do contexto em que atuam, para responder e enfrentar problemáticas como as mudanças climáticas, as disrupções tecnológicas, as crises econômicas, políticas ou sociais.

A disciplina não é uma área de conhecimento isolada, trabalhamos a partir da multirreferencialidade, algo que muda e evolui, que aborda contextos em constante transformação e emergência, com o objetivo de buscar uma sociedade mais justa e sustentável.

MDC – ¿Cómo sitúan esta obra en el panorama de la producción de arquitectura contemporánea en su país?
Como vocês contextualizam essa obra no panorama da arquitetura contemporânea do seu país?

E.A. – Nuestra propuesta es pensar la arquitectura desde un rol con compromiso social que nos proyecte partiendo de “donde estamos situados hoy”. Nos interesa poder observar y abordar la Ciudad, porque en un gran conglomerado como Buenos Aires se encuentran las mayores desigualdades de la Argentina y desde ellos permitirnos repensar nuestro rol como arquitectos, con una propuesta de transformación espacial más justa.

Muchos compañeros, dentro de nuestra disciplina, desde hace más de 50 años, trabajan para revertir la desigualdad, construyendo el problema y buscando transformar la realidad. En ese sentido, visibilizarlo es el punto de partida, para comprometernos en la transformación positiva del habitat.

Nossa proposta é pensar a arquitetura a partir de um papel com compromisso social, que nos projete a partir de “onde estamos situados hoje”. Interessa-nos observar e abordar a Cidade, pois em um grande conglomerado como Buenos Aires se concentram as maiores desigualdades da Argentina, e é a partir disso que nos permitimos repensar nosso papel como arquitetos, com uma proposta de transformação espacial mais justa.

Muitos colegas dentro da nossa disciplina, vêm trabalhando há mais de 50 anos para reverter a desigualdade, construindo a compreensão do problema e buscando transformar a realidade. Nesse sentido, tornar essa realidade visível é o ponto de partida para nos comprometermos com a transformação positiva do habitat.

MDC – ¿Hay algún aspecto relacionado con el proyecto o el proceso que les gustaría agregar y que no haya sido abordado en las preguntas anteriores?
Há algo relativo ao projeto e ao processo que gostariam de acrescentar e que não foi contemplado pelas perguntas anteriores?

E.A. – Estamos muy contentos por el recepción de esta obra tanto de los vecinos como de otros profesionales. Nos permitimos promover la experimentación material como una herramienta para seguir redescubriendo los materiales tradicionales y explorar en busca de soluciones innovadoras propias -situadas y operativas-.

Estamos muito contentes com a recepção desta obra, tanto por parte dos vizinhos quanto de outros profissionais. Nos permitimos promover a experimentação material como uma ferramenta para continuar redescobrindo os materiais tradicionais e explorar soluções inovadoras próprias – situadas e operativas.

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